【拍卖详细情况回首】2020年8月7日12：20，经由186次竞价和173次延时，杭州市桐庐县县城环城西路100号山水半岛2号别墅的房产以7,840,000元在阿里拍卖平台拍卖成交。该套房产评估价为10,041,000元，拍卖成交价低于评估价。整场拍卖共吸引6人到场报名，134人设置提醒，共有10806次围观。本次拍卖由桐庐县人民法院作为处置单元，在阿里拍卖平台举行公然拍卖。

【衡宇状况如何？】该套房产位于杭州市桐庐县县城环城西路100号山水半岛2号别墅，修建面积590.07㎡，标的所在修建物建成于2012年，钢混结构，外观良好。北邻富春江国际会务旅店、东临富春江、南临环城南路、西临环城西路，形状较规则，阵势平坦，地质条件一般、水文状况较好，有利于修建物的部署，宗地外基础设施完善，宗地内开发已完成，可正常使用。据二手房网站公然价钱显示，杭州市桐庐县山水半岛7月均价为13000每平米左右。

以该房产590.07平方米的面积、784万的成交价核算，该次法拍成交价为每平米13286元，相对于正常二手房成交价基本持平。【购置法拍房需知】固然，法拍房购置历程中，也有一些地方需要尤其注意。好比：标的物转让挂号手续由买受人自行管理。

依照相关执法和政策划定，本次生意业务所涉及的税费由出卖人（原权利人）和买受人划分负担，出卖人（原权利人）应负担的税费包罗但不限于增值税、都会维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、小我私家（企业）所得税等；买受人应负担的税费包罗但不限于印花税、契税等。但出卖人（原权利人）应肩负的部门需由买受人先行垫付，买受人应在签收拍卖成交裁定之日起30日内管理过户手续，再凭相应的有效缴纳税费的凭证到法院管理垫付税费的退款事宜。逾期视作买受人自愿肩负。那么问题来了，你会选择法拍房吗？或者你以为购置法拍房，需要提前做什么准备？大家一起来讨论一下吧！。

本文来源：开云手机版官方下载-www.weiyuezhanshi.com